Bảo vệ ngôi nhà của bạn

Không ai nên mất nhà do bị lạm dụng. Dưới đây là năm bước bạn có thể thực hiện để bảo vệ tài sản quý giá nhất của mình.

Điều quan trọng là đảm bảo các vấn đề tài chính và pháp lý của bạn theo thứ tự, đặc biệt là khi nói đến nhà của bạn. Nếu bạn chưa bảo vệ lợi ích của mình:

• Bạn có thể mất tất cả số tiền bạn đưa vào tài sản

• Bạn có thể phải thực hiện hành động pháp lý chống lại gia đình bạn để phục hồi nó

• Luật pháp có thể xem xét rằng bạn có ý định tặng tiền cho con bạn thay vì cho vay mà không muốn trả lại

• Bạn có thể trở thành người vô gia cư với lương hưu bị giảm

Mặc dù hầu hết các gia đình đều giải quyết tốt mọi việc, nhưng nếu mọi thứ không diễn ra theo kế hoạch, có những điều bạn có thể làm để đảm bảo rằng quyền của bạn đối với một phần tài sản ("lợi ích hợp pháp" của bạn trong tài sản) được bảo vệ. Những lời khuyên này cũng có thể giúp bạn tránh hành động pháp lý căng thẳng và tốn kém.

1. Nhận thỏa thuận chính thức bằng văn bản

Hầu hết mọi người không nghĩ đến việc viết mọi thứ bằng văn bản hoặc nhận lời khuyên từ luật sư khi thỏa thuận với các thành viên trong gia đình. Tuy nhiên, đó là một ý tưởng tốt để có một thỏa thuận chính thức bất cứ khi nào bất kỳ thỏa thuận nào liên quan đến tiền hoặc tài sản đáng kể có liên quan, bất kể thỏa thuận đó là với ai.

Muốn có một thỏa thuận chính thức không có nghĩa là bạn không tin tưởng gia đình mình. Ngay cả khi bạn tự tin rằng mối quan hệ của bạn với thành viên gia đình sẽ không xấu đi, có những lý do chính đáng tại sao bạn nên có một thỏa thuận chính thức.

• Nó sẽ giúp bạn và gia đình bạn rõ ràng về ý định và kỳ vọng của nhau. Ví dụ: nếu số tiền bạn đóng góp được dự định là một món quà hay không. Ngoài ra, ý tưởng của bạn về những hỗ trợ hoặc chăm sóc mà bạn đang mong đợi họ cung cấp có thể khá khác với những gì gia đình bạn đang dự tính.

• Nếu không có gì bằng văn bản, Centrelink có thể coi khoản đóng góp của quý vị như một món quà và lương hưu của quý vị có thể bị giảm.

• Nó sẽ giúp bạn và gia đình bạn nói chuyện và đồng ý về những gì bạn muốn xảy ra nếu sự sắp xếp không diễn ra như mong đợi cho một trong hai bạn.

• Nếu có sự không chắc chắn về những gì đã được thỏa thuận, thỏa thuận bằng văn bản sẽ giúp giải quyết bất kỳ sự bất đồng nào.

2. Nhận tư vấn pháp lý

Bạn nên nhận được lời khuyên pháp lý độc lập trước khi đưa ra bất kỳ quyết định lớn nào, như quyết định chuyển đến sống với gia đình. Điều này có nghĩa là gặp một luật sư chưa được gia đình bạn nhìn thấy và nói chuyện với luật sư mà không có ai khác trong phòng.

Một luật sư có thể giúp bạn với một thỏa thuận bằng văn bản và cho bạn lời khuyên về những gì khác bạn có thể làm để bảo vệ lợi ích của bạn. Chi phí để nhận được lời khuyên này có thể giúp bạn tiết kiệm nhiều tiền hơn trong dài hạn nếu mọi thứ đi sai.

3. Hy vọng điều tốt nhất (nhưng lên kế hoạch cho điều tồi tệ nhất)

Khi chuẩn bị một thỏa thuận gia đình, cả bạn và gia đình bạn cần hiểu những gì đang được thỏa thuận để không có sự hiểu lầm về sau. Điều quan trọng nữa là phải dự đoán điều gì sẽ xảy ra nếu sự sắp xếp không còn khả thi hoặc nếu mọi thứ xảy ra trong tương lai mà bạn không kiểm soát được.

4. Suy nghĩ về lương hưu của bạn

Sắp xếp tài chính hoặc sinh hoạt chung có thể ảnh hưởng đến quyền lợi lương hưu của bạn. Centrelink có các quy tắc đặc biệt cho việc sắp xếp căn hộ bà già. Bạn có thể đọc thêm về các quy tắc này trên trang web của Bộ Dịch vụ Nhân sinh này.

5. Nhận tư vấn pháp lý nhanh chóng nếu có sự cố xảy ra

Điều quan trọng là phải nhận được tư vấn pháp lý ngay khi có bất kỳ bất đồng nào. Nếu bạn trì hoãn nhận được lời khuyên, bạn có thể mất cơ hội thực hiện các bước để bảo vệ lợi ích hợp pháp của bạn đối với tài sản. Điều đáng ghi nhớ, luật pháp có giới hạn thời gian cho một số loại hành động pháp lý nhất định.